该项目位于海口江东新区桂林洋经济开发区，地理位置优越。海口桂林洋经济开发区是海南省“五大”省级开发区之一;又是2018年6月3日正式被规划为江东新区规划重点区域，未来有无限的投资、升值发展空间！

 

【区位介绍】：

东海岸早先被规划为海南除亚龙湾之外又一国家级旅游度假区，是以海文化为主题的滨海生态艺术长廊、文化教育中心、休闲居住中心来打造海口的一张文化与高等教育名片的区域，现在是属于海南省会城市的核心位置：江东新区。项目东面是东寨港国家级红树林自然保护区，西面是南渡江，北面是20公里长的东海岸海岸线，南面是海口的空中走廊——美兰国际机场，项目本身处于东海岸旅游休闲区域中最佳地理位置，拥有海口市最好的人文环境与自然环境。

 

【项目介绍】：

椰风海韵·海景花苑项目总占地将近300多亩，分三期开发，一期总建筑面积44000平方米，由一幢综合楼和42幢别墅组成，户型面积（每层）在180-400平方米之间，整栋面积在700-900平方米之间，每一栋四层，其中三、四层为跃层。一期全部为现房，已公开发售，椰风海韵拥有优美的自然环境和价格优势，成为众多度假、投资客户关注的焦点；因项目属于海口江东区新区的规划范围内，现在也是海南本地刚需热销项目。

椰风海韵花苑项目目前在售的是一期洋房现房和别墅；二期五星级产权式酒店已封顶，预售许可证正在办理当中；三期现已经在规划当中。

 

【项目基本信息介绍】：

开发商:海南景华实业投资有限公司

楼盘地址：海口市桂林洋经济开发区振洋路16号（海口市桂林洋经济开发区林海一横路和二横路交叉口 10号）

项目占地面积：约300亩 ；分三期开发，目前在售的是一期洋房和别墅。

一期占地面积：44000平方米

一期建筑面积：36000平方米

开盘时间：2012年2月

容 积 率：1.0

绿 化 率：48%

物业管理公司：开发商自持物业

小区物业类型：洋房、别墅。

物 业 费：洋房2.8元/平方米·月；别墅待定。

产权年限：洋房和别墅均为70年大产权。

产权年限：52年。

楼层总高：4层高。

装修状况：毛坯、精装修

 

【小区配套】：

项目一期配套有：人工湖、880㎡湖心岛、温泉泳池约1200㎡等设施。二期规划：五星级产权式酒店配有大型喷泉泳池、综合多功能会所、羽毛球场、大型半地下停车场等配套。

 

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【周边配套】：

商场：大润发超市、生态购物公园等；

外出旅游：美兰机场、美兰高铁站；

医院：桂林洋医院；海口市妇幼保健院；

银行：农业银行、工商银行、邮政储蓄等；

学校：桂林洋大学城、海口经济学院、桂林洋中学、桂林洋幼儿园；

文体：桂林洋文化活动中心、省图书馆、省歌舞剧院、省博物馆、省网球中心、省体育训练馆、青少年活动中心等；

海景：东海岸一线海景、20公里滨海生态休闲带、纯天然大型游泳场；桂林洋浴场等；

周边还有中能化、中航天等大型集团的度假村、皇冠滨海温泉酒店、中央生态公园、美兰国际机场、东寨港红树林国家一级自然保护区、负氧离子含量高达8000至30000个。

 

【交通枢纽】：

1、从江东大道直达市区仅需约15分钟的车程，到达文昌仅需约20分钟的车程。

2、到达海口美兰机场、美兰高铁站仅需20分钟；

3、公交站仅需步行5分钟，乘坐207路公交车可直达市区。

4、从项目到桂林洋社区仅需5分钟；

5、大学城社区10分钟；

6、骑楼老街、国兴大润发仅需15分钟车程

7、家乐福12分钟；

8、海鲜大世界8分钟；

9、省图书馆17分钟；

10、5分钟到达桂林洋风情小镇；

11、5分钟到达国家5A级热带农业公园 ；

12、15分钟到达全球第四大、亚洲第一大红树林东寨港湿地公园。

13、市中医院20分钟、市人民医院13分钟等优质医疗体系；

可以说这里条条大路通罗马，交通非常便利！