关于物业费:新房没入住也要缴纳物业费吗?
日期:2019-09-14
来源:房地产网 作者:wby581
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核心提示:新房收房之日起交物业费对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算,而不是以合同签订之日计算。对于收房日期的确定则还有
新房收房之日起交物业费
对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算,而不是以合同签订之日计算。
一种情况是业主在物业公司规定的日期内按时收房,双方不存在争议。
如果属于业主故意拖延或者其他问题,则物业费起缴时间以物业公司此前规定的收房日期算。拖延期间的物业费在业主最后收房时也必须一起补交。如果属于物业方由于房屋质量等问题让业主无法收房,物业公司必须将房屋修缮至可以达到交房条件时,才能开始收取物业费。
⑤配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作;
纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售或者因开发商原因未按时交给业主的物业,物业费由开发建设单位交纳;
一般物业费收取时间通常由当地物业服务收费管理办法或物业管理条例规定,一般物业管理费交纳的起点以购房人验收房屋合格之日起开始计算。但是如果开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。如果业主与开发商、物管公司对于收取物业费的时间出现纠纷,协商不成的,可向小区所属地区的房管局物管科投诉。