北京朋友这次买房很突然，8月11日中午打电话给我，询问海口西海岸的楼盘价格，我给他简单的说了一下情况，电话中他又问了老城融创美伦熙语的的情况，我简单给他介绍了一下，还给他说见面后详谈。没想到北京朋友8月12号就赶赴海南了，北京朋友在海口受到他的朋友的热情接待，但此后在购房过程中也受到他的海南朋友的影响。
北京朋友是带着孩子一家人去海南的，第一天自然不会开始看房，休息一天后，8月13号开始了看房之旅，第一站自然是融创美伦熙语，又在朋友的推荐下看了南海之滨，期间他来电询问附近别的楼盘，我给他推荐了四季康城二期、四期和天赐上湾，看了这几个楼盘后，总的感觉还算理想，12000元左右价格（符合他的预算：100万以内），不管从位置还是生活圈还是不错的，但是他的朋友影响了他的在这个区域购房意念，为什么呢？因为这几个楼盘都是住宅，按照海南限购政策，外地人购房是需要交两年社保或者个税，这个社保或个税开发商负责找第三方给予办理的，但是他的朋友告诉他，怕海南的限购政策突变，两年后这个政策又变了，买好的房过不了户，很麻烦的。到晚上一家人考虑了一下，决定不买住宅了，明天看海口市区的公寓，他的朋友给他推荐了两个公寓，我给他推荐了4个公寓：碧桂园滨江海岸，北辰府，鲁能海蓝公馆，融创精彩天地，这几个公寓在海口还是比较有代表性的。
8月14号，北京朋友自己一家开着朋友借给他的交通工具，开始了他的新的一天看房行动。一天我们没有联系，晚上告知我，这些公寓都不理想，原因是户型小，大部分是大开间，最重要的是都没有天然气接入，感觉生活起来很不方便，所以把市区公寓这块放弃。晚上北京朋友打电话告诉我，他的朋友给他推荐了澄迈两个公寓，叫我也给他推荐几个公寓，我就给他推荐了四季康城五期-山海一品居和卓越-盈滨悦府，告诉他盈滨悦府没有天然气。
8月15日，经过几天的看房奔波，北京朋友一家人也够劳累了，看来对海南买房报的希望不大了，上午直到十点半没有和我联系，十点四十分，北京朋友来电，说要去看四季康城五期，我就赶紧联系售楼处，安排专人准备接待他们，十一点四十分，北京朋友一家人到达四季康城五期，并在置业顾问的带领下，参观了项目。下午两点半，北京朋友给我打电话告诉我已看中该项目并成交，而且是全款交易，在此祝贺北京朋友在海南有了自己的家。
总结一下这次北京朋友海南买房经历：
一、北京朋友这次买房，时间太仓促，第一天咨询，第二天就踏上海南买房行程，当然该朋友也可能得到他的海南朋友的指点了。
二、对海南的政策不了解，完全听从了他的海南朋友的建议，不然他应该买老城一带的住宅。
三、在这次北京朋友买房过程中，得到了房盟网何冬梅经理的大力协助，包括提供房源信息，房源推荐，楼盘驻场代表接待，在此我代表北京朋友和我本人表示衷心的感谢！
四、虽然这次朋友买的楼盘不是十分理想，但是作为公寓，也是不错的选择。
五、给大家介绍一下北京朋友买的楼盘情况：
特点：商住楼，40年产权，9000多元的均价，67平的房子两室，太实用了，适于候鸟族居住，朋友最满意的就是有天然气接入，这在其他公寓是没有的。不足：就是地理位置偏一些，离海边，离海口都比较远。不过，朋友是工作人员，一年在海南待不了个月二十天的，无所谓了。
六、给大家介绍一下四季康城-山海一品居详情，供大家参考一下：
1、项目基本情况：
四季康城五期—山海一品居
品质人居典范 泽航集团荣誉钜献
不限贷！不限贷！不限贷！
五证齐全两梯四户、六户，户户观景！
60-115㎡精品1-3房，南北通透，户户景观，户户采光，赠送面积多，接近零公摊！
2.0低密度、44%高绿化率，高品质山水园林社区！
5米高首层架空，休闲、娱乐设施齐备，惬意栖居
项目总占地50亩 总建筑面积约为7.5万平方米，总体规划由8栋高层商业公寓 1条商业街组成， 停车位665个，地上335个，地下330个。
交房时间：2020年5月1日精装交房。
项目地址：澄迈县金江镇(金马大道与海榆西线交汇处）
2、项目鸟瞰图
3、项目区位图
4、项目实景图
5、项目户型图
6、项目样板间
2019年8月20日