会议指出，中国人民银行在与前有关部门协商的基础上，与有关部门共同制定了住房城乡发展规划，形成了房地产企业重点资本监管和融资管理制度；会议还将完善住房租赁市场金融支持政策体系，加快形成购房和住房租赁制度等方面的研究。
形成重点房地产企业资本监督与融资管理规定
在讨论了房地产企业融资政策或持续收紧市场之后，会议明确了房地产企业关键的资本监督和融资管理规则。
会议指出，为进一步落实房地产的长效机制，做好房地产金融的审慎管理制度，增强房地产企业融资的市场化，监管和透明度，中国人民银行，住房城乡建设部与有关部门在事先协商的基础上，制定了重点房地产企业资金监控和融资管理规定。
2020年第二季度，中国货币政策执行报告指出，坚决坚持“房子是用来居住的，不是炒的”，坚持不以房地产为短期刺激手段，坚持稳定土地价格，稳定房价，稳定预期，保持房地产金融政策的连续性，一致性，稳定性，并很好地实施房地产金融审慎管理制度。
适度的融资政策调整有助于抑制房产企业的激进扩张
专家表示，近期房地产市场升温，一些城市房价出现快速上涨，土地市场表现活跃。适度调整融资政策，有助于抑制房产企业的激进扩张，防止债务积累的风险。在此过程中，一些财务杠杆过高和回款能力较差的房企可能会面临挑战。
实际上，以前的多个地区都加强了房地产调控，这涉及许多房地产融资政策。比如，陕西咸阳市发布通知，要求加强购土地资金来源的审查，禁止房地产开发企业通过银行贷款，信托资金，保险资金和资本市场融资，资管计划配资，发行债券以及其他筹集资金的方式来支付土地招标保证金，定金和后续土地出让价款。
在讨论了房地产企业融资政策或持续收紧市场之后，会议明确了房地产企业关键的资本监督和融资管理规则。
会议指出，为进一步落实房地产的长效机制，做好房地产金融的审慎管理制度，增强房地产企业融资的市场化，监管和透明度，中国人民银行，住房城乡建设部与有关部门在事先协商的基础上，制定了重点房地产企业资金监控和融资管理规定。
2020年第二季度，中国货币政策执行报告指出，坚决坚持“房子是用来居住的，不是炒的”，坚持不以房地产为短期刺激手段，坚持稳定土地价格，稳定房价，稳定预期，保持房地产金融政策的连续性，一致性，稳定性，并很好地实施房地产金融审慎管理制度。
适度的融资政策调整有助于抑制房产企业的激进扩张
专家表示，近期房地产市场升温，一些城市房价出现快速上涨，土地市场表现活跃。适度调整融资政策，有助于抑制房产企业的激进扩张，防止债务积累的风险。在此过程中，一些财务杠杆过高和回款能力较差的房企可能会面临挑战。
实际上，以前的多个地区都加强了房地产调控，这涉及许多房地产融资政策。比如，陕西咸阳市发布通知，要求加强购土地资金来源的审查，禁止房地产开发企业通过银行贷款，信托资金，保险资金和资本市场融资，资管计划配资，发行债券以及其他筹集资金的方式来支付土地招标保证金，定金和后续土地出让价款。
部分房地产企业债务融资将受到影响