挂牌出让公告

儋国土资公告〔2018〕5号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》、国土资源部《关于招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(第39号令)、海南省人民政府《关于进一步加强土地宏观调控提升土地利用效益的意见》(琼府【2018】3号)等有关规定，经儋州市人民政府批准，现将一宗国有建设用地使用权挂牌出让及有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让宗地基本情况和规划指标等要求

　　该挂牌出让宗地位于儋州市那大城西片区控制性详细规划E1001地块，用地面积55.05亩(36700平方米)二类居住用地国有建设用地使用权。该宗地用于番园棚户区回迁商品房建设项目(安置房用地），用地四至范围详见地块勘测定界图。根据儋州市规划委出具的《规划设计条件(预)通知书》(编号：儋规条字(预)2018-10002号)，该宗地概况及规划指标等情况详见下表：

　　《关于儋州市那大镇城中村改造项目有关意见的函》(琼建住房函【2018】591号)，该宗土地在儋州市那大镇区域土地利用总体规划范围，用地符合儋州市那大镇总体规划。根据《儋州市人民政府关于儋州市那大城西片区控制性详细规划E1001地块用地具备净地出让条件的证明》，上述地块属市政府存量建设用地，土地权利清晰、安置补偿落实到位、地上附着物已清表，无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确，符合土壤环境质量。该宗地可以满足施工建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工，具备动工开发所必须条件。

　　二、竞买事项

　　(一) 竞买人资格：凡在中华人民共和国境内外的法人和其他组织(法律另有规定的除外)均可申请参加竞买,不接受个人及联合体竞买申请。该宗地竞得人须在签订《挂牌出让成交确认书》后与儋州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》和《产业项目发展和用地准入协议》，以及与市住房和城乡建设局签订《儋州市回迁商品房项目建设监管协议书》和《儋州市棚户区回迁商品房项目政府组织被征收户团购商品房合同》，与那大镇政府签订《儋州市那大镇番园棚户区回迁商品房项目(E1001地块)建设补充协议》，办理土地有偿出让相关手续，并严格按照约定内容进行开发建设。具有下列行为的法人和其他组织不得参加本次土地出让挂牌：

　　1、失信的被执行人；

　　2、在儋州市范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的；

　　3、在儋州市有闲置土地、违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为，并未及时纠正的。

　　(二) 报名参加竞买人须提交法人单位有效证明文件、法定代表人的有效身份证明文件及挂牌文件规定需要提交的其他文件；委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。竞买人需缴纳竞买保证金人民币5000万元整。竞买人交保证金之前必须先通过挂牌出让竞买人资质的审查。竞买保证金按规定时间转入儋州市国土资源局指定账户(以入账时间为准)。

　　(三) 竞买申请人可于2018年10月26日至2018年11月14日到海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅3号窗口咨询和购取《挂牌出让文件》(《挂牌文件》为本公告组成部分)，有意参加竞买的，应提交书面申请并按《挂牌文件》规定办理相关手续。交纳竞买保证金的截止时间为2018年11月14日17时00分。

　　经审核，申请人具备申请条件并按规定缴纳竞买保证金后，儋州市国土资源局将在2018年11月14日17时30分前确认其参加竞买资格。

　　(四) 本次国有建设用地使用权挂牌活动在海南省政府会展楼二楼公共资源交易服务中心土地交易厅进行。该宗地挂牌时间为：2018年11月6日10时00分至2018年11月16日15时00分。

　　(五) 挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价按价高者得原则确定竞得人。

　　(六) 本次竞买活动进行现场书面报价，不接受电话邮寄、电子、口头报价。

　　(七) 成交价款不含各种税费(耕地占用税及相关税费由竞得人按规定缴纳)。

　　(八) 其它事项：该宗地以现状土地条件挂牌出让。本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。

　　(九) 本公告未尽事宜详见《儋州市国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告组成部分。

　　联系电话：0898-65303602、23883393、18689970209

　　联系人：郭先生  张女士

　　地址：海南省公共资源交易服务中心

　　网上查询：www.landchina.com

　　www.ggzy.hi.gov.cn

　　www.hnlmmarket.com

儋州市国土资源局

2018年10月17日

儋州市国有建设用地使用权

挂牌出让公告

儋国土资公告〔2018〕6号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》、国土资源部《关于招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(第39号令)、海南省人民政府《关于进一步加强土地宏观调控提升土地利用效益的意见》(琼府【2018】3号)等有关规定，经儋州市人民政府批准，现将一宗国有建设用地使用权挂牌出让及有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让宗地基本情况和规划指标等要求

　　该挂牌出让宗地位于儋州市那大城西片区控制性详细规划规B0102地块，用地面积318.486亩(212325.7平方米)教育科研用地国有建设用地使用权。该宗用地四至及界址坐标详见地块勘测定界图。根据儋州市规划委出具的《规划设计条件(预)通知书》(编号：儋规条字(预)2018-07001号)，该宗地概况及规划指标等情况详见下表：

　　根据《儋州市人民政府关于儋州市那大城西片区控制性详细规划B0102地块用地具备净地出让条件的证明》，说明上述地块属市政府存量建设用地，土地权利清晰、安置补偿落实到位、地上附着物已清表，无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确，符合土壤环境质量。该宗地可以满足施工建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工，具备动工开发所必须条件。

　　二、竞买事项

　　(一) 竞买人资格：凡在中华人民共和国境内外的法人和其他组织(法律另有规定的除外)均可申请参加竞买,不接受个人及联合体竞买申请。根据市规划委员会出具的《规划设计条件(预)通知书》，该宗土地用途为教育科研用地(A3)，只限于建设影视艺术类、全日制本科高等学校，并已申请纳入海南省“十三五”高校设置规划。同时,该宗地竞得人须在签订《挂牌出让成交确认书》后与儋州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》和《儋州市产业项目用地履约监管协议书》办理土地有偿出让，并严格按照约定内容进行开发建设。具有下列行为的法人和其他组织不得参加本次土地出让挂牌：

　　1、失信的被执行人；

　　2、在儋州市范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的；

　　3、在儋州市有闲置土地、违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为，并未及时纠正的。

　　(二) 报名参加竞买人须提交法人单位有效证明文件、法定代表人的有效身份证明文件及挂牌文件规定需要提交的其他文件；委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。竞买人需缴纳竞买保证金人民币9326万元整。竞买人交保证金之前必须先通过挂牌出让竞买人资质的审查。竞买保证金按规定时间转入儋州市国土资源局指定账户(以入账时间为准)。

　　(三) 竞买申请人可于2018年10月26日至2018年11月14日到海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅3号窗口咨询和购取《挂牌出让文件》(《挂牌文件》为本公告组成部分)，有意参加竞买的，应提交书面申请并按《挂牌文件》规定办理相关手续。交纳竞买保证金的截止时间为2018年11月14日17时00分。

　　经审核，申请人具备申请条件并按规定交纳竞买保证金后，儋州市国土资源局将在2018年11月14日17时30分前确认其参加竞买资格。

　　(四) 本次国有建设用地使用权挂牌活动在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅进行。该宗地挂牌时间为：2018年11月6日09时00分至2018年11月16日16时00分。

　　(五) 挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价按价高者得原则确定竞得人。

　　(六) 本次竞买活动进行现场书面报价，不接受电话邮寄、电子、口头报价。

　　(七) 成交价款不含各种税费(耕地占用税及相关税费由竞得人按规定缴纳)。

　　(八) 其它事项：该宗地以现状土地条件挂牌出让。本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。

　　(九) 本公告未尽事宜详见《儋州市国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告组成部分。

　　联系电话：0898-65303602、23883393、18689970209

　　联系人：郭先生  张女士

　　地址：海南省公共资源交易服务中心

　　网上查询：www.landchina.com

　　www.ggzy.hi.gov.cn

　　www.hnlmmarket.com

儋州市国土资源局

2018年10月17日