1. 价格与销售动态
-在售均价：17500元/㎡（精装交付），主力户型为102㎡三房和108㎡四房，部分108-135㎡的“3+1房”户型可选。
- 促销活动：暂无公开优惠，但强调“内部折扣”需预约获取。
2. 项目工程进度
- 规划公示：2025年6月4日-10日，B区（B1#-B4#、B8#-B10#楼等）完成规划核实备案批前公示，进入验收阶段。
- 交付时间：
预计2025年12月交房，首批A区部分单位已于2025年5月1日交付。
3. 项目基本概况- 规模：
总占地约177亩（11.8万㎡），总建面22.7万㎡，共66栋1536户，容积率A/B组团1.5、C组团1.2，绿化率40%。
-产 品：5-6层纯洋房，一梯两户板式结构，南北通透，精装交付（含中央空调）。
4. 核心配套更新- 教育：毗邻黎安国际教育园区，22所高校已入驻（如北京大学、格拉斯哥大学等），9所已开学；中小学配套包括中央民族大学附属学校、华中师范大学附属学校。
- 医疗：4公里内配青岛大学附属医院海南分院（千张床位），二期建设中。
- 休闲：自建双泳池、健康小屋、业主食堂等；周边3公里覆盖海韵广场（8万㎡商业）、农贸市场及“五馆一中心”文化设施。
5. 开发商与物业服务
- 开发商：海南昊瑞房地产开发有限公司，近期无负面舆情。
- 物业：泰达物业提供“37°管家服务”，物业费3.98元/㎡·月。
6. 用户评价与市场比较
- 评分：第三方平台综合评分为7.6（户型9.1分、小区规划9.5分，交通配套6.0分）。
- 区域对比：价格低于陵水新房均价（约27077元/㎡），竞品凯博风·梧桐樾同价但容积率更高（2.0）。
总结
海悦半岛主打：低密洋房+教育/医疗配套，工程按节点推进，适合自住或长线资产配置。需注意交通便利性一般（距高速口5公里、动车站7.7公里）。如需实时动态，建议直询售楼处（电话：400-851-8081）。