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 三亚恒大御府首期总占地129亩，总建筑面积约26万方，3.0容积率，项目位于三亚市迎宾大道学院路1号，坐拥解放路、大东海、吉阳区三大市区商圈，周围环绕生态湿地白鹭公园、临春岭公园、凤凰岭公园、亚龙湾热带森林公园四大主题公园，辐射三亚湾、大东海、亚龙湾、海棠湾四大湾区，四通八达。 三亚宋城千古情大剧院等旅游资源配套，另有迎宾路 成熟商业如乐天城综合农贸市场、三亚新鸿港市场等 生活配套，集揽三亚国 际都会资源于一体。
三亚恒大御府项目产品定位为旅游度假产品，首期推出建筑面积约84-106㎡御湖美宅，建筑面积约69-221㎡临街商铺，项目拥有约精致唯美欧式风情园林，琳琅满目风情商业街，随心购物地下商场，恒大影院，健康无忧双语幼儿园，以及围绕景观倾力打造的生态人工湖、休闲会所等配套。