观澜湖·观悦总占地约72231㎡，总建筑面积约146811㎡（共计13栋高层1580户，别墅129户），高层容积率约2.4，别墅容积率0.4。项目共分四个组团开发开发，推出的一组团8-25号楼，涵盖7栋高层产品、32套别墅及1栋业主会所。
【建筑特点】
小区外立面是现代主义风格，项目采用新结构、新材料，整体风格简洁、明朗、清新、大方。
【园林特点】
园林方面，观悦在景观的整体规划，都特别注重整合自然力量，匠心打造低密人文社区。
温馨提示：楼盘部分内部配套、市政配套处于规划中，配套内容仅供参考，最终以开发商现场公布为准。
周边配套
- 银行：
- 华国商业银行(2956米)海口市农村商业银行(股份有限公司龙桥支行)(4253米)海口农村商业银行atm(4256米)中国邮政储蓄银行24小时自助银行(5186米)海口市农村商业银行(金融服务点)(5902米)海口市农村商业银行ATM(5905米)
- 超市：
- 海免观澜湖国 际购物中 心(990米)易捷便利店(1066米)观澜湖华谊冯小刚电影公社-小卖部(2706米)利民竹器杂品商店(2791米)国营星光百货(2835米)乐佳顺超市(4039米)
- 餐饮：
- 观澜湖酒店-风味餐厅(299米)观澜湖酒店日式料理餐厅(299米)观澜湖酒店池畔美食广场(299米)观澜湖酒店-明星酒廊(299米)观澜湖酒店会所-中餐厅(299米)观澜湖酒店会所-环球美食(299米)
- 学校：
- 海南华侨中学观澜湖学校(1325米)海口市永东小学(2777米)永东幼儿园(2793米)海口市三角园小学(3203米)龙桥中学(4114米)龙桥中 心小学(4172米)
- 医院：
- 龙桥镇卫生院(4048米)海口市秀英区永兴中 心卫生院(6096米)狮子岭工业区卫生院(6664米)海南大学医院城西校区医务室(7322米)海南学院-园国医馆(7357米)海南医学院第二附属医院-医技楼(7460米)
小区配套
园区内特设时尚现代的专属会所、餐饮、茶艺、棋牌、书吧、运动广场、半露天游泳池，另外，项目精心打造5千米全线夜光跑道，串联各个主体建筑群落，沿途点缀各种热带风情植物，搭配设计师精心挑选的富氧花卉，营造一步一景的景观，道路和社区全WIFI覆盖，运动休闲两相宜，度假、生活两相宜！ 同时，观澜湖北区位于观邸一期和二期之间有观悦业主的另外一个专属会所，规划有酒店和运动场馆，运动场馆里运动设施乒乓球馆、羽毛球馆、游泳馆、瑜伽室等。（上述配套规划建设中）